Accesorios Para Niños
Hogar Y Cocina
Productos Para Mascotas
Tecnología Y Electrónica
[This story originally appeared on Real Estate News.]
Zillow compartió buenas noticias con los inversores el miércoles, informando 496 millones de dólares en ingresos para el tercer trimestre, lo que representa un aumento del 3% con respecto al mismo período del año pasado.
Hubo un notable aumento del 34% en los ingresos por alquileres y un aumento del 88% en las originaciones de hipotecas de compra, destacó el cofundador y director ejecutivo de Zillow, Rich Barton, en el carta a los accionistas. Sin embargo, los comentarios preparados por Barton durante la conferencia telefónica sobre resultados del miércoles con los inversores estuvieron dominados en gran medida por la veredicto reciente en el histórico caso Sitzer/Burnett.
“Es importante abordar el alto nivel de atención de los medios y la especulación en torno a varias demandas industriales en curso, y cuáles pueden ser las implicaciones para la industria de bienes raíces residenciales en general y para Zillow en particular”, dijo Barton. “La versión resumida es que creemos firmemente que Zillow está bien posicionado para prosperar independientemente de cómo se desarrolle todo”.
Barton añadió que cree que las apelaciones probablemente mantendrán el caso “inmovilizado en los tribunales durante años” y recordó a los inversores que “Zillow no es parte de esta demanda ni de otras similares”.
Números clave
Ganancia: 496 millones de dólares en el tercer trimestre, frente a 506 millones de dólares el trimestre anterior pero un 3% más en comparación con el mismo período del año pasado.
Efectivo y equivalentes de efectivo: 3.300 millones de dólares al final del tercer trimestre, que se mantuvo sin cambios con respecto al trimestre anterior.
EBITDA ajustado (ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización): 107 millones de dólares, ligeramente por debajo de los 111 millones de dólares del trimestre anterior y de los 130 millones de dólares de hace un año.
Ingreso/pérdida neta: Zillow informó una pérdida neta de 28 millones de dólares para el tercer trimestre, que fue ligeramente inferior a la pérdida neta de 35 millones de dólares del segundo trimestre y significativamente mejor que la pérdida neta de 53 millones de dólares del segundo trimestre de 2022.
Tráfico y visitas: Según Zillow, la compañía registró un promedio de 224 millones de visitantes únicos mensuales en sus diversas aplicaciones y sitios web en el tercer trimestre, mientras que las visitas totales durante el trimestre fueron de 2.600 millones. Ambas métricas bajaron un 5% año tras año.
Lo que Zillow tenía que decir
El monólogo de Barton no solo se centró en gran medida en el resultado del juicio de las comisiones, sino que muchos de los inversores en la llamada tenían preguntas sobre la posición de Zillow en un mundo donde no hay una compensación garantizada para los agentes compradores.
Barton reafirmó su apoyo a los agentes compradores y al tema de que los compradores tengan su propia representación.
“Creemos que un juego bien iluminado es más limpio y equitativo. La gente merece y necesita representación independiente”, dijo Barton. “Hemos visto una doble cara en la industria, lo que claramente es un conflicto y en ciertos momentos es más costoso para la transacción”.
En la carta a los accionistas, Barton dio más detalles sobre el tema si se redujera la agencia del comprador.
“En este escenario, el mercado estadounidense probablemente haría una transición a lo que observamos en varias geografías internacionales, donde unos pocos portales grandes ofrecen un mercado de listados digitales ‘pago para jugar'”, escribió Barton. “En este escenario, creemos que Zillow sería un favorito para convertirse en el mercado líder de listados digitales, dada nuestra marca, tráfico, compromiso y enfoque único en resolver los verdaderos problemas de las empresas de mudanzas con nuestra visión de súper aplicación de vivienda basada en software. .”
Movimientos notables
Si bien hubo mucha discusión sobre el juicio Sitzer/Burnett, Zillow recientemente ganó un caso no relacionado presentado por la correduría de bajas comisiones REX relacionado con cómo el portal muestra listados que no pertenecen a la MLS. Sin embargo, tras el veredicto Sitzer/Burnett, REX anunció que solicitaba una nueva pruebapero no se ha pronunciado sobre la solicitud.
Además, los ejecutivos de Zillow destacaron el reciente anuncio de la compañía de que era Adquirir el popular producto CRM Follow Up Boss y cómo encaja con el concepto de “súper aplicación de vivienda” de Zillow.
“Hoy, nos centramos en ofrecer la ‘súper aplicación de vivienda’, una plataforma tecnológica de extremo a extremo con productos y servicios que facilitan el movimiento de las personas”, dijo Barton. “Me habéis oído decir muchas veces que 2023 es crucial para Zillow. Es un año de ejecución mientras nos preparamos para escalar en 2024 y 2025”.
